XU HƯỚNG LỰA CHỌN CHUNG CƯ NGOẠI Ô CỦA GIỚI TRẺ
tháng 5 16, 2018
Xu hướng lựa chọn những căn chung cư ngoại thành với không gian
thoáng đãng, trong lành, gần gũi với thiên nhiên thay vì chen chúc trong những
căn nhà ống nội đô ngột ngạt đang được rất nhiều người trẻ lựa chọn.
![]() |
Xu hướng lựa chọn nhà chung cư ngoại ô |
KHÓ KHĂN KHI TÌM NHÀ NỘI ĐÔ
Với những người trẻ việc tìm kiếm một căn nhà cao cấp, rộng rãi
trong nội đô với mức chi phí hợp túi tiền là điều cực kỳ khó khăn khi mà giá
nhà đất ngày một tăng cao. Khảo sát một vòng thị trường bất động sản hiện nay,
theo thông tin mới nhất những căn nhà riêng trong ngách thuộc các phố trung tâm
có giá bán dao động từ 60 - 150 triệu/m2 tùy từng vị trí và diện tích của căn
nhà. Ở thời điểm hiện tại giá nhà tại khu vực Đống Đa, Ba Đình có mức tăng mạnh
nhất từ 20-50% so với giữa năm 2016. Cụ thể giá nhà đất tại Thái Thịnh, Thái
Hà, Tôn Đức Thắng, Khâm Thiên (Đống Đa) tăng từ 80 -120 triệu/m2 lên 100 - 140
triệu/m2. Giá riêng tại trong ác ngõ nhỏ thuộc Liễu Giai, Đội Cấn, Đốc Ngữ (Ba
Đình) đã tăng từ 90 - 120 triệu/m2 lên 120-150 triệu/m2. Bên cạnh đó những khu
vực khác như Cầu Giấy, Tây Hồ có mức tăng thấp hơn từ 10 -15%, giá dao động từ
60 - 100 triệu đồng/m2
Có thể thấy với tình hình giá nhà đất tăng cao như vậy thực sự
quá sức so với những gia đình trẻ hiện nay. Tính trung bình với mức lương 10
triệu đồng/1 tháng của một công chức trẻ thì phải mất từ 20 - 30 năm để có thể
sở hữu một căn nhà ống tại nội đô. Do vậy nhiều người trẻ hiện nay lựa chọn
thuê nhà với mức giá từ 5-6 triệu đồng/1 tháng với diện tích dưới 50m2 tại
những khu vực hạ tầng thấp, không có nhiều tiện ích tiện nghi như trường học
hay bệnh viện ý tế.
Chia sẻ từ nhiều người trẻ khi tìm nhà hiện nay, với trong tay
có khoảng hơn một tỷ thì rất khó để mua được một căn hộ chung cư được coi là ổn
trong khu vực nội đô chứ không nói đến mua được một căn chung cư cao cấp có đầy
đủ tiện nghi hay một căn nhà đất. Theo lời chia sẻ từ A.Huy hiện đang công tác
tại một công ty về thương mại điện tử cho biết: “Sau gần chục năm đi làm, vay
mượn bạn bè tôi có khoảng hơn một tỷ để tạo lập nơi an cư, mô giới tìm cho một
căn nhà trong ngõ Nguyễn Lương Bằng nhưng nói thật khi tới nơi tôi ngao ngán
muốn bỏ về ngay. Ngõ nhỏ tới mức hai xe máy không thể tránh nhau được, ban ngày
nhưng vẫn phải bật đèn rồi cống rãnh, ruồi muỗi, chung quy thực sự rất ngột
ngạt”.
Như vậy có thể thấy việc sở hữu được một căn nhà nội đô là một
điều cực kì khó khăn đối với những bạn trẻ, do vậy họ có xu hướng tìm kiếm thay
thế bằng các dự án khu vực ngoại thành với mức giá mềm hơn và được trang bị
nhiều tiện ích cao cấp hơn, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng sau mỗi ngày làm việc
căng thẳng.
XU HƯỚNG LỰA CHỌN CHUNG CƯ NGOẠI ĐÔ
![]() |
Xu hướng lựa chọn chung cư ngoại ô |
Trước thực trạng quỹ đất nội đô ngày càng thu hẹp, những
tòa nhà cao ốc ngày càng mọc lên nhiều, diện tích công viên, hồ điều hòa, cây
xanh ngày càng bị thu hẹp đã khiến chất lượng môi trường sống của cư dân tại
các thành phố lớn bị ảnh hưởng trực tiếp. Chính vì thế thị trường bất động sản
ngày càng có xu hướng lui về các vùng ven đô, ngoài thành thủ đô. Ngày càng
nhiều người lựa chọn các dự án ngoại thành thay vì những căn nhà ống ngõ hẹp.
Có thể kể ra rất nhiều những ưu điểm của những dự án ngoại thành như:
Mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh đem lại không khí thoáng
đãng, yên tĩnh, ít ô nhiễm môi trường. Các dự án ngoại đô được thiết kế chú
trọng đến không gian sống và hạ tầng tiện ích...
Các dự án ngoại đô đang được nhà nước quan tâm hơn đặc biệt là
khu vực phía Tây Hà Nội theo dự án quy hoạch của thành phố đến năm 2030 tầm
nhìn 2050 đưa khu vực này trở thành trung tâm kinh tế trọng điểm của Hà Nội.
Nhờ đó cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, hàng loạt dự án giao thông huyết
mạch được triển khai và hoàn thiện khẩn trương, rút ngắn khoảng cách di chuyển,
tạo thuận lợi cho cư dân tương lai.
Bên cạnh đó khu vực ngoại thành cũng có rất nhiều các trường đại
học lớn như Đại học Kiến Trúc, Đại học Hà Nội, nhiều trường đại học cũng có kế
hoạch dịch chuyển về các khu vực ngoại đô,... cùng hàng loạt các bệnh viên
tuyến đầu như Bệnh viện 103, Y học cổ truyền,.. các trug tâm mua sắm, vui chơi
và giải trí.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét