THỦ TỤC MUA CĂN HỘ AQUA PARK TRẢ GÓP
tháng 5 31, 2018
Hiện
nay, các giao dịch mua bán nhà đất có sử dụng chính sách vay vốn ngân hàng
không còn là điều mới lạ đối. Với những khách hàng mong muốn sở hữu một căn hộ
nhưng điều kiện tài chính còn chưa đủ thì hình thức mua trả góp là một lựa chọn
tuyệt vời. Vậy trong quá trình mua nhà trả góp bạn phải làm những gì và làm như
thế nào, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu nhé.
![]() |
Thủ tục mua căn hộ Aqua Park trả góp |
Thông thường khi mua căn hộ tại dự án từ
chủ đầu tư đang xây dựng, khách hàng sẽ nhận được những ưu đãi về chính sách
tài chính do chính chủ đầu tư đưa ra, với những người mua căn hộ trả góp thường
có 2 sự lựa chọn:
- Trả theo tiến độ không lãi suất đến
khi nhận nhà
- Trả theo tiến độ đến khi ký hợp đồng
mua bán và vay ngân hàng phần còn lại.
Chính sách thanh toán giá trị căn hộ
theo tiến độ thanh toán sẽ tạo điều kiện cho người mua luận chuyển được nguồn
tài chính của mình. Thông thường với phương thức thanh toán theo tiến độ, người
mua có thể thanh toán thành nhiều đợt, mỗi đợt cách nhau 1 tháng đến vài tháng
tùy từng dự án, mỗi lần thanh toán từ 5% - 10% - 20% - 30% …giá trị căn hộ tùy
vào thời điểm bạn mua và phương thức thanh toán được áp dụng.
VD: Tiến độ thanh toán dự án Aqua Park Bắc Giang:
Đợt thanh toán
|
Thời hạn thanh toán
|
Tỷ lệ thanh toán
|
Đặt cọc
|
Đặt cọc 50 triệu
|
|
Đợt 1
|
Ký hợp đồng đặt cọc
|
20 % GTCH
|
Đợt 2
|
Ký hợp đồng mua bán, lên sàn tầng 2
|
10% GTCH
|
Đợt 3
|
Lên sàn tầng 10
|
20% GTCH
|
Đợt 4
|
Lên sàn tầng 20
|
10% GTCH
|
Đợt 5
|
Cất nóc
|
10% GTCH
|
Đợt 6
|
Hoàn thành sơn lót mặt ngoài
|
15% GTCH
|
Đợt 7
|
Bàn giao nhà
|
10% GTCH
|
Đợt 8
|
Nhận sổ hồng
|
5% GTCH
|
Tổng
|
100%
|
- Nếu trả theo tiến độ
không lãi suất bạn chỉ cần
thanh toán, bạn chỉ cần trả theo đúng thời hạn trong phương thức thanh toán, mỗi
đợt cách nhau từ 1 đến vài tháng để bạn chuẩn bị tài chính, sau 9 đợt là hoàn
thành.
- Nếu bạn vay ngân
hàng:
ü
Cần
chuẩn bị trước tối thiểu 30% giá căn hộ để hoàn thành đến giai đoạn ký hợp đồng
mua bán
ü
Nếu
tài chính bạn có đến 50% hoặc hơn, bạn cứ thanh toán theo thời gian trong
phương thức bạn đã chọn
ü
Khi
hết số tiền bạn có, bạn sẽ được ngân hàng giải ngân phần còn lại và sẽ trả cả gốc
và lãi hàng tháng cho ngân hàng khi hoàn thành thủ tục vay mua căn hộ trả góp.
!! Lưu ý khi vay ngân hàng bạn cần tìm hiểu và yêu cầu
tư vấn cụ thể về:
- Thủ tục
vay
- Lãi suất
vay
- Mức trả
hàng tháng
- Thời gian
vay tối đa là bao nhiêu năm
Những
thông tin cần cung cấp cho ngân hàng khi đi vay vốn:
- Chứng minh thư nhân dân
- Sổ hộ khẩu
- Giấy chứng nhận độc thân hoặc đăng ký
kết hôn
- Hợp đồng lao động
- Thu nhập 3 tháng gần nhất
Sau khi khai báo các thông tin trên,
ngân hàng sẽ trả lời bạn có vay được hay không. Thông thường thời hạn vay từ 15
– 20 năm tùy từng ngân hàng, bạn, ngân hàng và chủ đầu tư sẽ ký hợp đồng 3 bên
và hợp đồng tín dụng để bắt đầu quá trình giải ngân từ ngân hàng sang chủ đầu
tư theo từng đợt thanh toán.
Cập nhật thông tin nhanh nhất về dự ánAqua Park Bắc Giang tại đây
Đăng ký ngay để được tư vấn chọn căn hộ
đẹp nhất
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét