THỦ TỤC MUA CĂN HỘ AQUA PARK TRẢ GÓP

tháng 5 31, 2018

Hiện nay, các giao dịch mua bán nhà đất có sử dụng chính sách vay vốn ngân hàng không còn là điều mới lạ đối. Với những khách hàng mong muốn sở hữu một căn hộ nhưng điều kiện tài chính còn chưa đủ thì hình thức mua trả góp là một lựa chọn tuyệt vời. Vậy trong quá trình mua nhà trả góp bạn phải làm những gì và làm như thế nào, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu nhé. 

Thủ tục mua căn hộ Aqua Park trả góp

Thông thường khi mua căn hộ tại dự án từ chủ đầu tư đang xây dựng, khách hàng sẽ nhận được những ưu đãi về chính sách tài chính do chính chủ đầu tư đưa ra, với những người mua căn hộ trả góp thường có 2 sự lựa chọn:

- Trả theo tiến độ không lãi suất đến khi nhận nhà

- Trả theo tiến độ đến khi ký hợp đồng mua bán và vay ngân hàng phần còn lại.

Chính sách thanh toán giá trị căn hộ theo tiến độ thanh toán sẽ tạo điều kiện cho người mua luận chuyển được nguồn tài chính của mình. Thông thường với phương thức thanh toán theo tiến độ, người mua có thể thanh toán thành nhiều đợt, mỗi đợt cách nhau 1 tháng đến vài tháng tùy từng dự án, mỗi lần thanh toán từ 5% - 10% - 20% - 30% …giá trị căn hộ tùy vào thời điểm bạn mua và phương thức thanh toán được áp dụng.

VD: Tiến độ thanh toán dự án Aqua Park Bắc Giang:

Đợt thanh toán	Thời hạn thanh toán	Tỷ lệ thanh toán
Đặt cọc	Đặt cọc 50 triệu
Đợt 1	Ký hợp đồng đặt cọc	20 % GTCH
Đợt 2	Ký hợp đồng mua bán, lên sàn tầng 2	10% GTCH
Đợt 3	Lên sàn tầng 10	20% GTCH
Đợt 4	Lên sàn tầng 20	10% GTCH
Đợt 5	Cất nóc	10% GTCH
Đợt 6	Hoàn thành sơn lót mặt ngoài	15% GTCH
Đợt 7	Bàn giao nhà	10% GTCH
Đợt 8	Nhận sổ hồng	5% GTCH
Tổng		100%

- Nếu trả theo tiến độ không lãi suất bạn chỉ cần thanh toán, bạn chỉ cần trả theo đúng thời hạn trong phương thức thanh toán, mỗi đợt cách nhau từ 1 đến vài tháng để bạn chuẩn bị tài chính, sau 9 đợt là hoàn thành.

- Nếu bạn vay ngân hàng:

ü  Cần chuẩn bị trước tối thiểu 30% giá căn hộ để hoàn thành đến giai đoạn ký hợp đồng mua bán

ü  Nếu tài chính bạn có đến 50% hoặc hơn, bạn cứ thanh toán theo thời gian trong phương thức bạn đã chọn

ü  Khi hết số tiền bạn có, bạn sẽ được ngân hàng giải ngân phần còn lại và sẽ trả cả gốc và lãi hàng tháng cho ngân hàng khi hoàn thành thủ tục vay mua căn hộ trả góp.

!! Lưu ý khi vay ngân hàng bạn cần tìm hiểu và yêu cầu tư vấn cụ thể về:

- Thủ tục vay

- Lãi suất vay

- Mức trả hàng tháng

- Thời gian vay tối đa là bao nhiêu năm

Những thông tin cần cung cấp cho ngân hàng khi đi vay vốn:

- Chứng minh thư nhân dân

- Sổ hộ khẩu

- Giấy chứng nhận độc thân hoặc đăng ký kết hôn

- Hợp đồng lao động

- Thu nhập 3 tháng gần nhất

Sau khi khai báo các thông tin trên, ngân hàng sẽ trả lời bạn có vay được hay không. Thông thường thời hạn vay từ 15 – 20 năm tùy từng ngân hàng, bạn, ngân hàng và chủ đầu tư sẽ ký hợp đồng 3 bên và hợp đồng tín dụng để bắt đầu quá trình giải ngân từ ngân hàng sang chủ đầu tư theo từng đợt thanh toán.

Cập nhật thông tin nhanh nhất về dự ánAqua Park Bắc Giang tại đây

Đăng ký ngay để được tư vấn chọn căn hộ đẹp nhất