NÊN MUA CHUNG CƯ HAY NHÀ RIÊNG

tháng 3 30, 2018


Trong nhiều năm trở lại đây, mua nhà chung cư trở thành xu hướng mới nhất là đối với người trẻ, gia đình trẻ hiện nay. Tuy nhiên nhiều người vẫn phân vân không biết nên lựa chọn mua nhà riêng hay căn hộ chung cư để ở. Trong bài viết hôm nay sẽ đưa ra cho bạn những ưu nhược điểm của từng loại từ đó giúp bạn đưa ra quyết định chính xác hơn.
Nên chọn mua chung cư hay nhà riêng
Nên chọn mua chung cư hay nhà riêng
CĂN HỘ CHUNG CƯ
Ưu điểm
- Chi phí thấp: So với chi phí mua nhà đất thì chi phí mua nhà chung cư bao giờ cũng thấp hơn với cùng một vị trí. Cùng với một khoản tiền nếu mua nhà đất bạn chỉ có thể mua được một căn tầm trung nhưng có thể mua được một căn chung cư đầy đủ tiện nghi, thâm trí có thể mua được một căn chung cư cao cấp.
- Hạ tầng tiện ích đồng bộ: Khi sống trong căn hộ chung cư từ trung cấp đến cao cấp đều có hạ tầng tương đối, được thiết kế tiện ích, dịch vụ hiện đại phục vụ nhu cầu an cư lập nghiệp của cư dân nơi đây. Bao gồm nhiều hệ thống tiện ích như: siêu thị, cafe, khu trung tâm thương mại, vui chơi giải trí cho trẻ em, hạ tầng công viên cây xanh, hệ thống trường học bệnh viện trong và ngoài khu, phòng tập thể thao, sân chơi tenis, hồ nhân tạo,...


Ưu điểm khi mua chung cư
Những ưu điểm khi mua chung cư
- Dễ dàng lựa chọn: hiện nay có nhiều dự án chung cư được lên kế hoạch và triển khai, do đó để lựa chọn một căn chung cư ưng ý, hợp túi tiền khá dễ dàng. Có đa dạng các loại chung cư khác nhau từ bình dân, trung cấp đến cao cấp, hạ tầng tiện ích khác nhau tùy thuộc vào sự lựa chọn của mối người.
- An ninh đảm bảo: không giống như nhà riêng, căn hộ chung cư bao gồm hệ thống rất nhiều nhà ở với sức chứa hàng nghìn cư dân, do vậy ở các tòa chung cư hiện nay đều được chủ đầu tư xây dựng một hệ thống an ninh chặt chẽ, đảm bảo an toàn cho cư dân cũng như tài sản của họ. Hệ thống chung cư thông thường làm việc 24/7 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, nhà trông xe, hệ thống camera, thẻ ra vào,...
- Dễ dàng mua bán, chuyển nhượng: khi không có nhu cầu sử dụng nữa bạn hoàn toàn có thể bán hoặc cho thuê lại với mức giá không quá rẻ. Ngoài ra nếu bạn mua để đầu tư, chủ đầu tư cũng đưa ra rất nhiều ưu đãi cho những người mua sớm, bạn hoàn toàn có thể thu được lợi nhuận từ những ưu đãi này.

- Chính sách mua bán, thanh toán tạo thuận lợi cho người mua: Các căn hộ chung cư thường được chia thành nhiều đợt thanh toán theo tiến độ thi công, mỗi đợt khách hàng sẽ chỉ phải thanh toán theo phần trăm giá trị căn hộ chứ không cần phải đóng liền một lúc. Hơn nữa các chủ đầu tư thường phối hợp với các ngân hàng, có nhiều chính sách ưu đãi trong hỗ tài chính cho khách hàng.

- Một số những lợi ích khác

+ Tất cả các phòng trong căn hộ đều cùng trên một mặt bằng, bạn sẽ không cần phải leo cầu thang, muốn di chuyển lên xuống đều có thang máy, chính nhờ đó mà việc sinh hoạt cũng dễ dàng hơn, tình cảm gia đình cũng khăng khít hơn, dễ dàng trong việc chăm sóc con cái, người già,...
+ Cuộc sống trở nên văn minh hơn khi mọi thứ đều được ban quản lý điều tiết, đôi khi sẽ có những hoạt động văn hóa cộng đồng dành riêng cho cư dân của công ty.
+ Phù hợp với những gia đình có con nhỏ bới bên dưới tòa nhà thường có khu vui chơi cho trẻ em, con bạn có thể thỏa sức vui chơi, nô đùa mà vẫn an toàn.
+ Rất phù hợp với những người thích ngắm nhìn khung cảnh từ trên cao, ở trên cao không gian sẽ thoáng đãng hơn, không khí mát mẻ, căn nhà lúc nào cũng lộng gió, thu giãn, giảm stress,...
+ Không phải lo về vấn đề côn trùng, muối mọt.

Nhược điểm

- Quản lý chặt chẽ: Được quản lý chặt chẽ là một điều tốt tuy nhiên trong một số trường hợp cũng gây bất tiện cho chủ nhà khi muốn xây dựng, sửa sang.  Mỗi lần muốn sửa sang thì đều phải được sự đồng ý của Ban quản lý tòa nhà dẫn đến bị trì trệ.
- Hạ tầng xã hội cần đồng bộ: Chính vì yếu tố này mà khách hàng thường ưu tiên lựa chọn những khu chung cư có hạ tầng tiện ích xã hội đồng bộ, nếu chỉ là một tòa chung cư trơ chọi cư dân sẽ rất bất tiện trong việc sinh hoạt hàng ngày.
- Chấp nhận chia sẻ không gian chung với mọi người xung quanh: Đôi khi bạn sẽ bị ảnh hưởng bởi tiếng động từ những căn hộ bên cạnh, điều này gây ra các phiền toái nhất là đối với những gia đình có trẻ nhỏ.
- Đôi khi hơi phức tạp và bất tiện nếu muốn tổ chức sự kiện tại nhà.

NHÀ RIÊNG


Ưu nhược điểm khi mua nhà riêng
Ưu nhược điểm khi mua nhà riêng
Ưu điểm
- Sổ đỏ, sổ hồng cầm tay ngay, tính kiểm soát cao
- Tự do sửa sang, cơi nới hoặc tổ chức các buổi gặp mặt bạn bè,… ,mà không ai ý kiến gì.
- Tự do lựa chọn diện tích cho căn nhà của mình
- Nhà đất có tính riêng tư hơn, nếu vợ chồng bạn có to tiếng thì cũng không ai biết. Còn nếu ở chung cư, các phòng sát vách nhau, nói hơi to cũng sẽ bị bên kia nghe thấy.
- Gía cả thường có thể tăng giá theo thời gian hoặc giữ giá tốt hơn chung cư. Nhiều trường hợp tăng gấp vài lần còn chung cư thì giữ nguyên hoặc giảm giá.
Nhược điểm
Nhược điểm
- Trong cùng một khu vực giá đất thường đắt gấp đôi, gấp ba so với giá chung cư
- Ít hoặc xa các dịch vụ tiện ích ví dụ như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí…
- Ngõ ngách, hẻm bé hơn, chỗ để xe chật hơn nếu đông người đến chơi
- Nếu có ô tô có thể hơi bất tiện việc gửi xe xa và đi bộ về nhà.

Ưu điểm của chung cư Aqua Park Bắc Giang

Aqua Park Bắc Giang
Dự án Aqua Park Bắc Giang
Tọa lạc tại vị trí đắc địa tại đường Nguyễn Văn Cừ, thành phố Bắc Giang, từ dự án cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm, cơ quan ban ngành của tỉnh như: bệnh viện đa khoa tỉnh, công an tỉnh, trường học, chợ trung tâm,... Một điểm nhấn quan trọng tạo sức hút hấp dẫn của dự án chính là vị trí tọa lạc bên cạnh hồ điều hòa - lá phổi xanh trong lòng thành phố. Sự kết hợp tuyệt vời giữa không gian xanh, ánh năng mặt trời tạo nên cuộc sống hài hòa, mát mẻ cho cư dân nơi đây.
Bên cạnh đó cư dân Aqua Park Bắc Giang sẽ được hưởng thụ những tiện ích vượt trội, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp đẳng cấp trong khu đô thị. Được xây dựng theo mô hình thành phố xanh thu nhỏ, tại đây cư dân được tận hưởng không khi trong lành từ thiên nhiên, không gian sống bao phủ trong sắc màu mượt mà của cây cỏ. Dự án được xây dựng đồng bộ hạ tầng tiện ích nội khu như: Trung tâm thương mại, khu thể thao, mua sắm, khu vui chơi trẻ em,...



Bình luận

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

Rated 5.0/5 based on 10 votes
Hotline: 089.8385.333
Chat Facebook
Gọi điện ngay